Initiée par la Communauté de Communes du jovinien et gérée par la CCI de l’Yonne, elle est après dix mois d’ouverture une belle réussite. ‘Nous avons souhaité répondre à une carence des offres publiques et privées pour accueillir des créateurs ou repreneurs d’entreprises’ indique Nicolas Soret, le Président de la Communauté de Communes du jovinien. La présence de la voie ferrée (un train part et arrive de Paris toutes les heures), de la fibre dans tout le bâtiment, d’une micro-crèche intégrée ont fait de ce lieu un endroit très prisé des entrepreneurs joviniens. Tellement prisé que tous les locaux sont loués et la crèche pouvant accueillir 30 enfants au total est complète. Les navetteurs au nombre de 1000 par jour peuvent y déposer leurs enfants en toute quiétude entre 6 h 45 et 19 h 30. Un service offrant des plages horaires d’une latitude aussi ample est forcément un vrai plus pour la commune.

Une liste d’attente pour la pépinière

Victime de son succès, la pépinière d’entreprises a rempli rapidement tous les locaux disponibles. Seize entreprises ont investi les lieux avec des activités très variées. 50 % d’entre elles sont des créations et 12 % des délocalisations (dont une venant du Jura), 81 % sont des entreprises de services, du coaching à l’ostéopathie en passant par  l’assistance comptable ou les systèmes de géolocalisation. ‘La société Transalp occupe, elle, l’espace hôtel d’entreprises. Spécialisée dans la rénovation des voies ferrées, elle a décroché du business pour une vingtaine d’années et la proximité de la gare est un atout primordial pour elle’ explique Alain Perez, Président de la CCI de l’Yonne. Les baux commerciaux de la pépinière sont de 18 mois renouvelables mais le but est de transférer les structures au sein de l’hôtel d’entreprises (location immobilière) puis de proposer des terrains constructibles sur la zone Joigny-Saint-Julien-du-Sault pour que les emplois créés bénéficient au bassin jovinien. 54 entreprises ont postulé pour seulement 16 places soit une centaine d’emplois, et une dizaine d’entre elles sont encore sur liste d’attente.

Une offre de service digne d’une grande entreprise

A Joigny règne un ‘esprit pépinière’ où les anciens aident les primo-entrepreneurs en leur divulguant de précieux conseils. Les échanges, la cohabitation et le réseau sont autant de facteurs motivants et dynamiques pour engendrer la réussite des projets. La CCI a délocalisé un agent permanent pour accueillir les visiteurs, et venir en support aux entreprises pour toutes les questions administratives. ‘Ne pas se retrouver seul et avoir l’impression de faire partie d’une entreprise est très important pour moi’ nous livre Damien Corneille, expert en construction et maîtrise d’œuvre. L’éventail des services offerts est vaste : juridique, marketing, développement à l’international, études de marché, ateliers sur des thématiques diverses, espace de coworking, salle de réunion équipée de visio-conférence et d’écran interactif… le tout inclus dans le tarif d’une location inférieur au prix du marché. La CCI est à l’écoute des locataires pour améliorer les aménagements. Les 7 pépinières et hôtels d’entreprises gérés par la CCI dans l’Yonne emploient à elles seules plus de 550 salariés, ce qui la place dans le top 10 des employeurs icaunais. Voilà comment les savoir-faire des politiques et de la chambre de commerce peuvent collaborer avec efficacité.

Article paru le 22 mai 2017 dans le Journal du Palais de Bourgogne Franche-Comté.